מה ידוע על המתחם, מה חסר כדי להחליט ומה הלקוח צריך להשלים?
שמאים, יועצים ומתווכים: לקוח שולח כתובת ושואל אם יש שם משהו. רוב השעות הולכות על איסוף.
איך זה נראה כשבודקים עבור לקוח.
ארבעה צעדים, מאותו מסך — מהכתובת של הלקוח ועד תשובה שאפשר להעביר.
- 1מזינים את הכתובת של הלקוח
כתובת, גוש וחלקה או נסח טאבו — ורואים מראש אם הבדיקה זמינה בעיר.
- 2רואים מה ידוע ומה לא
מה נמצא במקור, מה חושב, ומה חסר — כל אחד מסומן כמו שהוא.
- 3מריצים חישוב עם הנחות גלויות
מנוע החישוב מחשב; ההנחות גלויות, ואפשר להחליף אותן בשלכם.
- 4מעבירים ללקוח
דוח עם המסקנה, המקורות וההנחות — ומה עוד צריך לבדוק.
ובעבודה השוטפת.
אחרי הבדיקה, העבודה ממשיכה באותו פרויקט — מול אותה תמונת מצב.
- תהליך מסודר
אותם שלבים בכל בדיקה, מהכתובת ועד המסקנה.
- תיעוד
כל העלאה, עדכון והפקת דוח נרשמים בפעילות הפרויקט.
- משימות
מה שחסר מוצע כמשימה. מוסיפים אותה ומעדכנים את ההתקדמות עד שהיא מושלמת.
- תשובה שאפשר להעביר
דוח עם המסקנה, המקורות וההנחות — ללקוח, כמו שהוא.
ההחלטה נשארת שלכם.
RealCheck מראה איפה המתחם עומד בסולם, למה, ועד כמה אפשר לסמוך על זה. מה עושים עם זה — אתם מחליטים.
- מומלץ להתקדם75 ומעלה
- להתקדם בתנאים60–74
- נדרשת בדיקה נוספת40–59
- לא מומלץמתחת ל־40
- אין מספיק מידעכשחסר נתון שהחישוב תלוי בו
עם מה יוצאים.
דוח ללקוח
המסקנה, הציון ורמת הביטחון — ולידם המקורות, ההנחות ומה שחסר.
קובץ Excel
הסיכום, הזכויות, הפירוט הכלכלי וההנחות והמקורות — עם המספרים הסופיים, כדי לעבור עליהם עם הלקוח.
מה עוד צריך לבדוק
רשימה גלויה של מה שחסר, כדי שהלקוח יידע מה נשאר פתוח.
לקוח שלח כתובת?
מריצים עליה בדיקה, ועונים לו עם מה ידוע, על סמך מה, ומה עוד צריך לבדוק.